知名大厂开拆！原址迎新规划
近日，昆山论坛网友“好丽友”发帖：昆山市同丰东路电商产业园在拆除中，此地接下来规划商住。年，开发区利用
仁宝电脑工业（中国）有限公司旧址
将一间间旧厂房改造一新
崛起了一个全新的电商产业平台——
昆山国际电商产业园
时隔6年，这块地再次迎来新动作
就在前不久
昆山市自然资源和规划局发布
昆山市年度房地产用地出让计划
其中，开发区要出让的
“同丰路北侧、顺帆路西侧”地块
正是国际电商产业园原址
面积：.8亩
出让用途：商住（10%商业）
容积率：1.85
事实上，自去年开始
该地块大动作频频，引人注目
据昆山论坛网友爆料
早在去年9月，国创集团就发布公告
要求昆山国际电商产业园内承租企业
在年12月31日前
腾空物品，返还房屋
紧接着，今年1月10日
中国昆山上公布了
《昆山市B05规划编制单元
控制性详细规划局部调整》
（B、B、B基本控制单元）草案
其中明确
将同丰路北侧、顺帆北路西侧地块
也就是国际电商产业园原址
调整为商住混合用地
另外
根据官方公布的局部调整规划
将在该地块附近新建一所初中、一所幼儿园
初中位置就在青阳路东、同丰路北
这与此前
《昆山市教育事业发展“十三五”规划》
规划学校建设项目汇总表中
提到震川初中的建设地址完全吻合
震川初中拟建8轨24班，占地面积平方米，建筑面积平方米，投资总额万元，项目选址青阳路东、同丰路北。
大厂腾退让地
建设住宅、商业
同时，周边将新增全新中学、幼儿园
区域综合服务设施配套愈加完善
△地块大致区位图
地块周边小区林立
中大·简界、黎明清境、黄浦城市花园等
二手房挂牌价2万+左右
另外，地块位于中环以内
且周边已多年未出让宅地
该地块入市，可有效弥补区域新房市场！
如今，产业园正在拆除中
相信不日便会传来挂牌出让的消息
可以期待一波~
除此之外
另一个大厂原址也有大动静！
老厂拆除！全新住宅项目即将开建
昆山论坛网友“昆山万达”发帖：速度够快的，青阳北路金浦路东北角这块地开始打桩了。
据了解，这块地的原址建筑为
圣美精密工业(昆山)有限公司
该公司于年落户周市镇
主要从事模具设计和制造等业务
▲圣美精密工业(昆山)有限公司
年4月
在昆山自然资源和规划公布的
年度房地产重点地块推介中
就有老圣美这块地
地块位于青阳北路东侧、金浦路北侧，住宅用地，占地58.1亩，容积率1.8。
去年9月，网友“昆山万达”爆料
挖机开上楼，青阳路老圣美拆除中
为以后的房地产让路
时隔2个月
该地块挂牌出让
由昆山钜康房产开发有限公司
以成交价万元竞得
该地块临近中环北线、中环东线
青阳北路也在改造中
周边综合体有万达广场
小区有颐景园、云山诗意、
大德世家、博威黄金海岸等
二手房均价突破2万/平
拆旧厂、建新房
这老圣美地块的住宅项目
大家期待吗？
不破不立，不拆不通
城市的更新发展
总是伴随着一批建筑的消失
大厂拆除，腾出了新空间
全新的商业、住宅即将入市
意味着区域配套将更为完善
生活的便捷度和舒适度也将随之提升
一起拭目以待吧~
来源：网友爆料、中国昆山
昆山自然资源和规划等
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