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房产政策信息2022725729

一、部委:老百姓利益至上,稳定压倒一切。

银保监会:支持地方做好“保交楼”工作,促进房地产市场平稳健康发展。

二、省市动态:

1.一方面市场承压,如石家庄新房成交乏力,去库存周期20个月;

2.另外一方面多个城市出台政策,稳定为先。比如河北发布交房即交证新政,贵州遵义要求金融机构要依法追偿断供购房人债务,房企要全力配合等,

3.同时发布支持房市发展政策:温州、南京高淳,河南信阳、浙江舟山、遂昌县出台购房补贴;中房协主办房地产纾困项目对接商洽会;郑州对7家头部房企优先帮助纾困;

4.小编认为中介江湖地位提高了一个段位:宜春中介机构每卖一套商品房,收益财政奖励元。

三、人才落户:泉州台商区出台22条人才引进措施:包含享受最长7天的免费住宿、租住区属房源的,按照租金15%予以补助;

四、租赁:南京保租房项目租金年度涨幅不超过5%。

五、公积金:多地公积金动作不断,或降低比例,或提高贷款额度,或加强合作。

1.安徽将引导各地适当降低首套房首付比例,支持住房公积金支付首付款。

2.川渝两地将加强公积金深化合作;

3.湖南、衡水、湖北宜昌、浙江丽江、肇庆提高公积金贷款额度;浙江台州、四川泸州公积金贷款首付比例下调至20%。

六、数据:

1.2.广州、杭州、深圳上半年房地产开发投资同比增长依次为7.2%、6.9%、10.5%。

2.土拍:14城已完成今年第二轮土拍。

据统计,截至目前,全国22个“两集中”城市中有19个城市推出第二轮集中供地公告,14个城市完成出让,共计成交涉宅用地宗,成交金额为亿元。其中,62宗地块溢价达到上限成交,占比19.9%;宗地块底价成交,占比66.7%;流拍及撤牌地块共计26宗,较首轮集中供地减少明显。




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